Современное строительство - и его организационная структура.

Структура современные строительные организаций


 Организационная структура и функции, современного строительства и организаций, занимающихся строительством, весьма различны и далеко не стабильны. Стремление заказчиков при современном строительстве сдавать подряды на комплексное выполнение строительных работ, привело к созданию большого количества генподрядных проектно — строительных фирм, берущих на себя обязательства по проектированию, строительству, монтажу, пуско — наладке и вводу зданий в эксплуатацию.

Практика современного строительства подтверждает целесообразность создания подобных конгломератов, так как при этом возникает возможность сократить сроки строительства за счет ведения параллельных потоков работ. Иногда сроки возведения объектов при  современном строительстве  могут быть сокращены на 3 — 6 месяцев, только за счет внедрения подобных методов строительства. Так что создание проектно — строительных фирм можно считать одним из важных направлений в развитии строительной отрасли сегодня.

 Наряду с проектно — строительными в современном строительстве  существуют так же и узко специализированные фирмы, эффективно выполняющие свои узконаправленные задачи типа проектно — изыскательских работ, инженерно — геологических работ, архитектурно — проектных работ, пусконаладочных работ и других работ требующих индивидуальной творческой (зачастую инновационной) мысли.

Но за последнее время в современном строительстве набирают оборотов такие виды фирм как проектно — консультационные или сметно — консультационные, а так же другие виды консультационных фирм объединенных общим не привычным для нас названием — консалтинговые. Что может входить в обязанности подобных фирм при современном  строительстве , это и частичное принятие на себя функций контролирующих органов — в части коммерческих и частных объектов (на Украине государственные проекты и сметы контролирует Укринвестэкспертиза). Так же недоработанным моментом на стадии возведения здания при современном строительстве  является вопрос контроля за качеством строительства — которым в настоящий момент занимается ГАСК (Государственный архитектурно — строительный контроль), на завершающей стадии, т. е. когда здание построено. А как быть с тем, что во время выполнения работ положили арматуру не того диаметра, что предусмотрено расчетом или вообще «забыли» положить арматуру или положили но не с тем шагом, что надо -вариантов множество, исход один разрушение здания при определенных условиях. В настоящее время контроль за ходом ведения строительных работ практически отсутствует и введение персонализированного института инженеров по технадзору положение дел исправить не может, а в некоторых случаях даже и вредит ввиду отсутствия «абсолютных полиглотов». Представьте себе картину — подпись технадзора на документах стоит, объект готов, ГАСК обязан принять объект в эксплуатацию, но ГАСК не обязан проверять квалификацию технадзора, в отношении правильности технологий и материалов примененных на данном объекте, на выходе получаем не «благополучный» объект принятый в эксплуатацию.

В современном строительстве  консультационные фирмы (читай — не зависимые фирмы) могут оказать всем участникам строительства неоценимую и полезную помощь, направленную в первую очередь на надежность и долговечность здания и экономию средств для Заказчика, контроль за соблюдением проектов строительства для проектировщика, проверочный контроль за ходом выполнения работ для  Генподрядчиков.

Объектами изучения и консультаций консалтинговых фирм в современном строительстве являются различные экономические расчеты, сметы, методы контроля стоимости, системы проектирования, техническая документация, методы производства работ и контроля за их осуществлением и т. д. Кроме того консалтинговые фирмы выполняют заказы подрядных фирм на проведение исследований по различным техническим вопросам современного строительства (исследование грунтов, исследование бетона и т. д.).

Однако при всем многообразии задач стоящих перед участниками строительного процесса — самая важная задача это устойчивость и долговечность здания, не будем забывать об этом.

Наш сайт в каталоге manyweb.ru